경상북도 경산시 사동에 위치한 지상 사층 규모의 철근콘크리트 구조 단독주택 경매 물건을 소개합니다. 삼백 제곱미터가 넘는 넓은 전용면적을 갖추고 있어 공간 활용도가 뛰어난 부동산입니다. 대구지방법원에서 진행되는 이번 사건은 쾌적한 주거 환경과 활용 가능성 덕분에 많은 이들의 시선을 모으고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 경산시 사동 601 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9549 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매6계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택 1층 125.44㎡ 1층 13.23㎡ 2층 180.38 |
| 전용/층 | 302㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,193,148,480원 / 584,643,000원 (49%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-16 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-25 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 십일억 구천만 원대에서 시작한 이 물건은 수차례 유찰을 거치며 현재 감정가의 절반 이하인 오억 팔천만 원대까지 최저가가 낮아졌습니다. 반값 수준까지 떨어진 최저매각가격은 가격적 매력을 크게 높여주는 요인입니다. 다만 가격 하락 폭이 큰 만큼 그 배경에 대한 다각도의 분석이 필요한 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다수의 가구가 거주할 수 있는 구조인 만큼 점유 관계와 임차인들의 권리 신고 내역을 면밀히 점검해야 합니다. 낙찰 후 매수인이 인수해야 할 권리나 보증금이 존재하는지 여부는 단순한 서류 열람만으로 확정하기 어렵습니다. 아울러 건물 관리 상태와 현장 점유 현황에 대한 철저한 조사가 병행되어야 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-25): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매 물건은 보이지 않는 권리 관계나 변수에 따라 입찰 전략이 완전히 달라질 수 있습니다. 성공적인 입찰과 안전한 자산 취득을 위해 전문가의 정밀 검토와 전화 상담을 받아보시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경북 경산시 사동 601 단독주택 경매, 2024타경9549 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.