경상북도 포항시 북구 기계면에 위치한 동식물 관련 시설 매물이 법원 경매 시장에 나와 주목을 받고 있습니다. 일반 철골 구조와 샌드위치 판넬 지붕으로 건립된 이 건물은 전용면적이 육백 제곱미터를 넘어서는 넉넉한 공간을 갖추고 있습니다. 넓은 부지와 실용적인 시설을 필요로 하는 분들에게 훌륭한 대안이 될 수 있는 유망한 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 173-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3856 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매4계 |
| 물건 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 동물및식물관련시설 1층 198.74㎡ 2층 198.74㎡ |
| 전용/층 | 612㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,075,431,400원 / 126,522,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-25 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-25 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 십억 원이 넘는 높은 감정가로 시작했으나 여러 차례 유찰을 거듭하며 현재는 감정가의 십칠 퍼센트 수준인 일억 팔천만 원대까지 가격이 낮아졌습니다. 감정가의 절반 이하를 넘어 대폭 하락한 최저매각가격은 가격적 매력을 극대화하고 있습니다. 다만 이처럼 파격적인 유찰 과정에는 시장의 신중한 접근 이유가 담겨 있을 수 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 대폭 낮아졌다고 해서 단순하게 입찰을 결정해서는 안 되며 숨겨진 위험 요소를 반드시 점검해야 합니다. 점유자의 권리 관계나 배당요구 현황, 인수되는 등기부상 권리가 있는지 면밀히 확인해야 할 필요가 있습니다. 또한 시설물의 실제 보존 상태와 관련 법적 규제 준수 여부도 현장 조사를 통해 종합적으로 검토해야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-25): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 기초 정보만으로는 낙찰 후 발생할 수 있는 법적 리스크나 적정 응찰가격을 확정짓기 어렵습니다. 안전하고 성공적인 경매 진행을 위해 전문가의 정밀한 권리분석과 상세한 전화 상담을 통해 신중하게 판단하시기를 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경북 포항시 북구 기계면 173-29 토지 경매, 2024타경3856 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.