전라남도 해남군의 푸른 자연을 품은 너른 대지가 경매 시장에 나와 많은 이들의 시선을 사로잡고 있습니다. 이번 물건은 광주지방법원에서 진행되는 사건으로, 넉넉한 면적을 자랑하여 다양한 용도로 활용해 보려는 이들에게 매력적인 기회가 됩니다. 남도의 따스한 햇살 아래 자신만의 공간을 가꾸고 싶었던 분들이라면 눈여겨볼 만한 현장입니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 해남군 문내면 636 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경54112 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 2291㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 36,656,000원 / 5,886,000원 (16%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-28 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-11-02 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정되었던 금액과 비교해 볼 때, 이번에 제안되는 최저 매각가격은 감정가의 오분의 일 수준까지 대폭 낮아진 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 가격적인 부담이 크게 줄어들었기에, 실수요자나 합리적인 취득을 노리는 투자자들에게는 눈길이 가는 대목입니다. 다만 이렇게 가격이 가라앉은 이유가 무엇인지 차분히 짚어보는 지혜가 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
이처럼 거듭 유찰된 물건을 마주할 때는 현장에 숨겨진 권리관계나 법적 제한 사항이 없는지 꼼꼼히 살피는 태도가 필수적입니다. 공부상 나타나지 않는 숨은 권리가 인수될 가능성이나 토지 이용에 따르는 행정적 제약이 있는지 세심하게 확인해야 합니다. 공적 장부를 떼어보는 것은 물론이고 현장 조사를 병행하여 눈에 보이지 않는 위험 요소를 철저히 점검하시기 바랍니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-11-02): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
법원 경매는 수많은 변수가 존재하므로 공개된 서류만으로는 완벽한 안전성을 단정하기 어렵습니다. 입찰을 고민하고 계신다면 혼자서 마음을 정하기보다 관련 법령과 권리분석을 두루 섭렵한 전문가와 함께 차분히 검토해 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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해남 토지경매 전라남도 해남군 문내면 636 토지 경매, 2024타경54112은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.