청정 자연을 품은 울릉도 북면에 위치한 대형 숙박시설이 법원 경매 시장에 등장하여 시선을 사로잡고 있습니다. 지하 일층부터 지상 삼층에 이르는 웅장한 건물 구조로, 전체 전용면적만 구백칠십오 제곱미터에 달하여 관광객을 맞이하기에 부족함이 없는 규모입니다. 대구지방법원에서 진행하는 이번 경매는 섬 지역 대형 숙박 부지를 찾으시던 분들에게 매우 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 울릉군 북면 504 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36856 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지1층 411.91㎡ 1층 308.01㎡ 2층 308.01 |
| 전용/층 | 975㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 7,013,801,600원 / 1,684,013,000원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-25 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-25 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 칠십억 원을 웃도는 상당한 금액이었으나, 여러 차례 유찰을 거듭하며 현재 최저가는 감정가의 사분의 일 수준인 십육억 원 대까지 크게 떨어졌습니다. 이처럼 최저매각가격이 감정가의 사분의 일 미만으로 낮아진 것은 매우 파격적인 가격 흐름이라 볼 수 있습니다. 대폭 낮아진 가격은 매수 희망자에게 상당한 매력 요소이지만, 연이은 유찰 뒤에 숨은 원인을 면밀히 분석하는 과정이 선행되어야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
숙박시설 경매 물건은 단순한 건물 매수를 넘어 관련 법률에 따른 영업 승계 및 각종 인허가 사항을 꼼꼼히 점검해야 합니다. 또한 배당요구 종기일 관련 권리 관계와 더불어 등기부상에 드러나지 않는 유치권 성립 여부나 선순위 권리 관계도 주요 위험 신호일 수 있습니다. 공개된 기본 정보만으로 인수 금액이나 적정 응찰가를 단정하기는 어려우므로 다각적인 서류 검토와 현장 조사가 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-25): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
특수 지역의 대형 숙박시설은 권리 분석과 명도 과정에서 예상치 못한 변수가 발생할 가능성이 높아 개인의 단독 판단만으로는 위험 부담이 큽니다. 성공적인 낙찰과 안전한 자산 취득을 위해 전문가의 정밀 검토를 받아보시고, 상세한 전화 상담을 통해 신중하게 응찰 전략을 수립하시길 강력히 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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울릉숙박시설경매 경상북도 울릉군 북면 504 숙박시설 경매, 2024타경36856은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.