전라남도 무안군 일로읍에 위치한 동식물 관련 시설 경매 물건을 소개합니다. 광주지방법원에서 진행 중인 이 물건은 튼튼한 철근콘크리트 구조의 이층 건물로 구성되어 있어 넓은 실용 공간을 자랑합니다. 농업이나 축산 관련 사업을 구상 중이시거나 전남 지역에서 특수 목적 부지를 찾으시는 분들에게 눈여겨볼 만한 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 무안군 일로읍 456-2 주1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3917 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 동.식물관련시설 1층 220㎡ 2층 79.92㎡ |
| 전용/층 | 220㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 442,624,160원 / 158,637,000원 (36%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-25 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-29 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
감정가 사 억 사천만 원대에서 출발한 이번 경매는 여러 차례 유찰을 거치며 현재 감정가의 삼십육 퍼센트 수준인 일 억 오천만 원대까지 내려왔습니다. 최초 감정가의 절반 이하로 크게 떨어진 최저가는 초기 투자 자금 부담을 덜어주는 매력적인 조건입니다. 다만 현저히 가격이 낮아진 배경에는 시장의 선호도나 개별적인 제약 요소가 반영되어 있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
동식물 관련 시설이라는 특성상 관련 인허가 승계 여부와 건물 내부의 실제 관리 상태를 현장에서 직접 확인해야 합니다. 또한 법원 서류에 명시되지 않은 점유 관계나 인수의 여지가 있는 권리 관계가 존재하는지는 단정할 수 없어 정밀한 조사가 요구됩니다. 배당 요구 경과에 따른 채권 관계 정리와 향후 명도 절차에서 발생할 수 있는 변수도 함께 검토해야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-29): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
특수 물건 경매는 일반적인 주거용 부동산에 비해 법률적 위험과 실무적 난관이 많아 개인이 혼자 판단하기에는 한계가 있습니다. 현장 조사부터 권리 분석, 적정 응찰가 산정까지 전문적인 시각으로 검토하는 것이 안전합니다. 궁금하신 점은 전화 상담을 통해 전문가의 정밀한 안내를 받아보시길 권해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
전남 무안군 일로읍 456-2 주1동 건물 경매, 2024타경3917 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.