충청남도 아산시 탕정면 일대에 위치한 대형 공장 시설이 경매 시장에 모습을 드러냈습니다. 넓은 대지 면적과 건물 규모를 갖추고 있어 물류나 제조 기반을 확장하려는 기업들의 시선을 끌기 충분합니다. 대전지방법원에서 진행되는 이번 사건은 주변 개발 호재와 맞물려 입지적 가치가 뛰어난 물건으로 평가받습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 818 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경116941 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매1계 |
| 물건 | 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1,060.5㎡ 2층 87.75㎡ |
| 전용/층 | 8369㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 8,657,935,000원 / 6,060,555,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-26 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-26 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 여든여섯 자릿수의 높은 금액으로 책정되었으나 최근 진행된 절차를 통해 감정가의 칠십 퍼센트 수준으로 최저매각가격이 낮아졌습니다. 가격적 유인책이 크게 작아진 만큼 실수요자들의 셈법도 바빠지고 있습니다. 시장의 평가가 한 차례 수정된 상황이므로 이번 기회가 실질적인 매수 적기가 될 수 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 해당 물건은 철골구조 건물 특성상 실제 관리 상태와 현장 점유 관계를 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 또한 권리관계상 예상치 못한 비용이 발생할 수 있어 등기부상 금액과 명도 과정의 변수를 사전에 파악하는 작업이 필수적입니다. 감정가 대비 가격이 내려간 만큼隠겨진 법률적 위험 요소가 없는지 세심하게 살펴야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-26): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
대형 경매 물건은 혼자만의 판단으로 입찰에 참여하기에는 고려해야 할 법적 변수가 너무나 많습니다. 전문가의 정밀한 권리 분석과 현장 조사를 거쳐 안전하게 접근하시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
충남 아산시 탕정면 818 공장 경매, 2024타경116941은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.