경기도 양평군의 아름다운 자연을 품은 이 단독주택 경매 물건은 많은 이들의 시선을 사로잡습니다. 철근콘크리트 구조로 지어진 이 이층 주택은 넉넉한 공간을 자랑하며 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 안성맞춤입니다. 푸른 녹지와 어우러진 주거 환경 덕분에 실수요자들의 관심이 끊이지 않는 곳입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 양평군 서종면 174-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경32506 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 67.2㎡ 2층 64.68㎡ |
| 전용/층 | 350㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 324,031,600원 / 13,076,000원 (4%) |
| 배당요구종기 | 2024-06-13 |
| 다음 일정 | 2026-11-04 매각기일 (10회차) · 경매법정() |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
수차례의 유찰을 거치면서 최초 감정가에 비해 터무니없이 낮은 금액까지 최저가가 떨어졌습니다. 이처럼 가격이 크게 하락한 배경에는 숨겨진 권리관계나 법적 제한 사항이 작용했을 가능성이 높습니다. 파격적인 조건 이면에 숨겨진 이유를 면밀하게 분석하는 지혜가 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
등기부상에 나타나는 권리 외에도 현장 조사 과정에서 반드시 확인해야 할 점들이 존재합니다. 점유자의 신상이나 배당요구 여부 등 권리 분석에서 놓치기 쉬운 세부 사항들이 있을 수 있습니다. 공적 장부와 현장의 실제 상태가 일치하는지 꼼꼼하게 따져보아야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 파격적인 조건 속에는 예상치 못한 위험 요소가 숨어 있을 수 있으므로 혼자서 단정 짓고 응찰하기에는 신중함이 요구됩니다. 성공적인 투자를 위해 전문가와 함께 관련 자료를 철저히 검토하시고 안전하게 준비하시길 권해드립니다.
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양평 주택경매 경기도 양평군 서종면 174-27 단독주택 경매, 2024타경32506은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.