경상남도 통영시 광도면의 너른 대지가 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 천 제곱미터를 웃도는 넓은 전용 면적을 갖추고 있어 다양한 활용 가능성을 품고 있는 물건입니다. 남해안의 아름다운 자연환경과 인접한 지역이라 실수요자뿐만 아니라 장기적인 안목을 가진 투자자들에게도 매력적으로 다가갑니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 384-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5020 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매2계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1167㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 350,909,200원 / 1,666,000원 (0%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-24 |
| 다음 일정 | 2026-10-24 매각기일 (15회차) · 2층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 경매는 거듭된 유찰을 겪으면서 최초 감정가에 비해 매우 가벼워진 가격대로 내려앉았습니다. 수차례의 유찰 과정은 시장의 무관심을 뜻할 수도 있으나, 거품이 빠진 합리적인 진입 기회를 찾는 이들에게는 오히려 반가운 신호가 될 수 있습니다. 다만 이렇게 가격이 크게 낮아진 이유가 무엇인지 꼼꼼히 짚어보는 지혜가 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
파격적인 가격 뒤에는 반드시 숨은 이유나 권리상의 제약이 있는지 철저히 살펴야 합니다. 현장 상황이나 공부상 나타나지 않는 법적 인수 사항이 존재할 수 있으므로 섣부른 단정은 금물입니다. 특히 토지 이용 규제나 행정상 제한 사항이 있는지 관련 서류를 꼼꼼히 대조해 보아야 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 파격적인 조건을 갖춘 물건일수록 숨은 권리 관계나 현장 여건을 정확히 분석하는 과정이 성공의 열쇠입니다. 혼자서 모든 위험 요소를 걸러내기에는 법적, 실무적 변수가 많으므로 전문가와 함께 면밀히 검토해 보시기를 권합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경남 통영시 광도면 384-3 토지 경매, 2024타경5020 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.