보전산지와 준보전산지 여부에 따라 활용 가능성과 인허가 난도가 달라집니다.
Forest Land Auction Review
임야경매는 산지 제한과 진입로를 먼저 확인해야 합니다
임야는 면적보다 실제 진입 가능성, 보전산지 여부, 경사도, 분묘와 개발행위 제한이 중요합니다. 지도와 현장 조건을 나누어 입찰 가능성을 검토합니다.
보전산지진입로경사도분묘·점유
Review Ledger
임야경매 산지·진입로 판단표
지도와 공부, 현장 단서를 따로 나누어 활용 가능성을 봅니다.
| 지도 확인 | 지적도, 항공사진, 임야도, 토지이용계획을 한 번에 대조합니다. |
|---|---|
| 진입로 분류 | 공도, 사도, 현황도로, 맹지 가능성을 구분합니다. |
| 제한 검토 | 산지관리, 개발행위, 경사도와 보전 제한을 확인합니다. |
| 입찰 판단 | 개발 가능성과 보유 목적, 추가 비용을 반영합니다. |
Risk Points
입찰 전 핵심 체크
가격보다 먼저 확인해야 할 항목입니다.
현황도로가 있더라도 폭, 권원, 차량 접근 가능성을 따로 봐야 합니다.
경사도와 배수 조건은 토목비와 사용 가능성을 크게 바꿉니다.
분묘나 무단 점유 단서는 낙찰 후 일정과 비용에 영향을 줍니다.
Process
임야경매 상담 진행 순서
사건번호 접수부터 자료 확인, 비용 반영, 입찰 판단까지 순서대로 정리합니다.
임야 위치, 사건번호, 희망 활용 목적을 확인합니다.
임야도와 토지이용계획, 등기부를 대조합니다.
진입로, 경사, 분묘, 점유 가능성을 분류합니다.
토목비와 보유 비용, 인허가 가능성을 나눕니다.
활용 목적별 참여 가능 범위와 보류 기준을 정리합니다.
Fee Guide
수임료는 물건과 진행 범위 확인 후 안내합니다
구체적인 기준은 GF 수임료 안내에서 확인하고, 사건별 난도와 진행 범위는 상담 내용으로 확정합니다.
| 기초 사건 검토 | 사건번호와 매각자료를 기준으로 물건 유형과 상담 범위를 먼저 확인합니다. |
|---|---|
| 현장·운영 리스크 | 현장 확인, 점유 상태, 인허가나 운영 조건이 필요한 경우 별도 범위를 정합니다. |
| 입찰가 판단 | 낙찰가 외 비용과 사후 일정을 반영해 참여 가능 범위를 안내합니다. |
Application
임야경매 검토 신청
필수 정보만 먼저 남기면 사건 검토 범위와 진행 가능 여부를 확인합니다.
안내: 상담은 공개 자료와 고객 제공 자료를 바탕으로 검토하며, 낙찰 여부와 수익을 보장하지 않습니다. 최종 입찰 참여 여부와 입찰가는 고객 판단으로 결정합니다.
Related Guide
상담 전 같이 보면 좋은 자료
각 랜딩과 연결되는 보조 글을 별도 URL로 제공해 검색 의도와 내부 링크를 분리합니다.
Decision Check
임야경매는 활용 목적이 분명해야 입찰가가 정리됩니다
임야는 보유, 개발, 묘지, 농막, 진입로 확보 등 목적에 따라 확인 범위가 달라집니다. 목적이 불명확하면 낮은 최저가만 보고 입찰하기 어렵습니다.
상담 전 자료와 현장 조건을 나누어 확인하면 입찰 여부와 보류 기준을 더 분명하게 정할 수 있습니다.
상담 전 자료와 현장 조건을 나누어 확인하면 입찰 여부와 보류 기준을 더 분명하게 정할 수 있습니다.
상담 전 자료와 현장 조건을 나누어 확인하면 입찰 여부와 보류 기준을 더 분명하게 정할 수 있습니다.
상담 전 자료와 현장 조건을 나누어 확인하면 입찰 여부와 보류 기준을 더 분명하게 정할 수 있습니다.
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