소유자가 거주 중이면 잔금 이후 협의 가능성과 일정 관리가 중요합니다.
Auction Eviction Schedule
경매명도는 낙찰 후 일정과 점유 유형을 먼저 나누어야 합니다
낙찰 후 인도와 명도는 점유자 유형, 잔금 예정일, 협의 가능성에 따라 일정이 달라집니다. 무리한 기대보다 필요한 자료와 현실적인 진행 순서를 먼저 정리합니다.
점유 유형잔금 일정인도 협의사후 정리
Review Points
점유 유형별로 일정이 달라집니다
같은 명도라도 점유자와 연락 가능성에 따라 준비가 다릅니다.
보증금, 배당, 대항력 여부에 따라 접근 방식과 기간이 달라집니다.
공실처럼 보여도 내부 물건, 관리비, 열쇠 인수 문제를 확인해야 합니다.
점유 관계가 복잡하면 자료 확인과 사후 대응 범위를 먼저 정해야 합니다.
Schedule Lane
경매명도 일정 흐름
낙찰 후 잔금, 협의, 인도, 사후 정리를 한 줄로 봅니다.
낙찰 전인지 낙찰 후인지와 잔금 예정일을 확인합니다.
소유자, 임차인, 제3자, 공실 여부를 나눕니다.
문서, 현장 사진, 연락 가능 여부를 확인합니다.
잔금, 협의, 인도, 사후 정리 흐름을 잡습니다.
상담 범위와 필요한 보완 자료를 안내합니다.
Decision Table
인도 일정 판단표
점유 유형과 잔금 일정을 기준으로 상담 범위를 정합니다.
| 점유 유형 | 소유자, 임차인, 공실, 제3자 점유를 나누어 진행 방향을 정합니다. |
|---|---|
| 잔금 일정 | 매각허가와 잔금 예정일을 기준으로 인도 준비 시점을 봅니다. |
| 협의 가능성 | 연락 가능 여부와 현장 상태에 따라 협의 범위가 달라집니다. |
| 사후 정리 | 인도 후 수리, 청소, 관리비, 사용 계획을 함께 정리합니다. |
Fee Guide
수임료는 물건과 진행 범위 확인 후 안내합니다
구체적인 기준은 GF 수임료 안내에서 확인하고, 사건별 난도와 진행 범위는 상담 내용으로 확정합니다.
| 점유 유형 검토 | 점유자 정보와 자료 확인 범위에 따라 상담 내용이 달라집니다. |
|---|---|
| 인도 일정 검토 | 잔금 이후 협의와 정리 일정이 필요한 경우 별도 범위를 정합니다. |
| 사후 정리 | 청소, 수리, 관리비, 사용 계획은 사건별로 범위가 달라집니다. |
Application
경매명도 일정 상담 신청
필수 정보만 먼저 남기면 사건 검토 범위와 진행 가능 여부를 확인합니다.
안내: 상담은 공개 자료와 고객 제공 자료를 바탕으로 검토하며, 낙찰 여부와 수익을 보장하지 않습니다. 최종 입찰 참여 여부와 입찰가는 고객 판단으로 결정합니다.
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