거제시 상동동의 조용한 주거 지역에 자리한 공동주택 물건이 경매 시장의 시선을 사로잡고 있습니다. 이번 물건은 푸른 자연과 어우러진 주거 환경을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 꾸준한 곳입니다. 잘 알려진 단지 내에 위치해 기본적이면서도 편리한 생활 편의시설을 누리기 좋습니다. 아늑한 보금자리를 합리적인 가격으로 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 거제시 상동동 474-13 삼일아트빌 4층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경29248 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매8계 |
| 물건 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층공동주택 1층 50.70㎡ 2층 77.82㎡ 3층 77.82㎡ 4층 75.3 |
| 전용/층 | 63.78㎡ · 4층 |
| 대지 | 587.3㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 86,000,000원 / 29,498,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-20 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 2층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초에 매겨졌던 감정가격과 견주어 볼 때, 지금의 최저 매각가격은 크게 낮아진 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 시장의 예상보다 훨씬 가벼운 몸값으로 떨어졌습니다. 이처럼 파격적인 가격 조율은 자금 부담을 크게 덜어주어 실속 있는 입찰을 준비하는 이들에게 매력적으로 다가갑니다. 다만 왜 이렇게 가격이 낮아졌는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
겉으로 드러난 가격 조건만 보고 무턱대고 덤벼드는 것은 경매 시장에서 경계해야 할 태도입니다. 공부상 나타나지 않는 숨은 권리나 법적으로 떠안아야 할 부담이 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 특히 살피어야 할 권리 관계나 배당 관련 사항들은 일반적인 시선만으로는 놓치기 쉽습니다. 현장의 실제 점유 상태와 관련 서류를 면밀히 대조하여 혹시 모를 위험 요소를 철저히 검증해야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 저렴하다는 장점 뒤에 복잡한 권리 관계라는 변수가 숨어 있어 혼자만의 힘으로 완벽하게 분석하기에는 한계가 따릅니다. 안전하고 성공적인 투자를 위해서는 숨은 리스크를 정확히 진단하고 세부적인 타당성을 따져보는 전문가의 조력이 큰 힘이 됩니다. 망설이지 마시고 지금 바로 편안하게 전문가와 상의하시어 확실하고 현명한 해답을 찾아보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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