경기도 연천군의 조용한 자연을 품은 넓은 토지가 경매 시장에 새롭게 이름을 올렸습니다. 이번에 소개하는 물건은 탁 트인 면적을 자랑하며 다양한 용도로 활용해 보려는 이들의 시선을 사로잡고 있습니다. 북삼의 평화로운 분위기 속에서 나만의 공간을 그리던 분들이라면 눈여겨볼 만한 현장입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 연천군 왕징면 603 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경82608 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매9계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 4777㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 79,616,500원 / 9,367,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-21 |
| 다음 일정 | 2026-12-02 매각기일 (10회차) · 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정되었던 금액에 비해 거듭된 유찰을 겪으면서 현재는 감정가의 십분의 일 수준이라는 파격적인 최저 매각 가격으로 떨어졌습니다. 이렇게 가격이 크게 낮아진 상태에서는 진입 비용에 대한 부담이 대폭 줄어들기 때문에 많은 실사용자와 투자자들의 관심이 집중되기 마련입니다. 다만 왜 이처럼 여러 차례 주인을 찾지 못했는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 서류만으로는 현장의 세부적인 권리 관계나 숨겨진 법적 제한 사항을 완벽히 파악하기에 한계가 따를 수 있습니다. 특히 토지의 실제 이용 현황이나 진입로 문제, 지상에 존재하는 물건 등에 대한 면밀한 현장 답사가 반드시 선행되어야 합니다. 예상치 못한 인수 사항이 숨어있을 가능성을 열어두고 신중하게 접근하는 자세가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원 경매는 수많은 변수가 존재하는 만큼 혼자만의 분석으로 낙찰을 결정하기에는 위험 요소가 클 수 있습니다. 현장 분석부터 권리 분석까지 전문가의 손을 거쳐 안전한 입찰 전략을 세우는 것이 현명합니다. 지금 바로 전화 주셔서 성공적인 투자를 위한 첫걸음을 함께 시작해 보시기 바랍니다.
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연천 토지경매 경기도 연천군 왕징면 603 토지 경매, 2024타경82608 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.