수원 중심가에서 오랜만에 만나보는 알짜배기 도시형생활주택 경매 물건이 발길을 사로잡습니다. 편리한 도심 인프라를 누릴 수 있는 위치에 자리 잡고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받는 곳입니다. 단단한 구조로 지어진 주거용 건물이라 현장 방문객들의 발길이 꾸준히 이어지는 모습입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 5층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경78797 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 도시형생활주택 지2층 371.8302㎡ 지1층 1844.0864㎡ 1층 396 |
| 전용/층 | 21.5805㎡ · 5층 |
| 대지 | 2210㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 161,000,000원 / 55,223,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2024-09-25 |
| 다음 일정 | 2026-10-30 매각기일 (12회차) · 법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 물건은 처음 내놓은 가격 그대로 첫 번째 매각 절차를 밟게 됩니다. 감정된 금액과 시작하는 최저 매각가격이 똑같이 정해져 있어 이번 기일에 바로 주인을 찾을지 관심이 집중됩니다. 앞으로 어떤 흐름을 보일지 차분하게 일정을 살펴보는 지혜가 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 생소한 경매 절차 속에는 언제나 꼼꼼히 따져봐야 할 숨은 권리 관계가 존재하기 마련입니다. 등기부등본에 적힌 내용 외에도 실제로 누가 살고 있는지, 보증금을 돌려받을 권리가 있는지를 철저하게 파악해야 합니다. 낙찰 이후 추가로 떠안아야 할 부담이 없는지는 공개된 서류만으로는 단정할 수 없기에 신중한 접근이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
복잡하게 얽힌 권리 분석과 현장 조사는 혼자서 해결하기에 버겁고 위험할 수 있습니다. 전문가와 함께 세심하게 검토를 시작하신다면 안전하고 성공적인 낙찰에 다가갈 수 있으니 언제든 편하게 문을 두드려 주시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경기 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 5층 다세대 경매, 2024타경78797은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.