경기도 안성의 조용한 공동주택 단지에서 보기 드문 파격적인 조건의 경매 물건이 시선을 사로잡습니다. 이번 사건은 수원지방법원에서 진행되며, 녹지 환경과 어우러진 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 전용 면적도 일상생활에 알맞아 실수요자들의 관심이 이어지고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 112-19 산에들에 5층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56130 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.4㎡ 2층 171㎡ 3층 171㎡ 4층 171㎡ 5층 |
| 전용/층 | 55.711㎡ · 5층 |
| 대지 | 720㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 157,000,000원 / 4,434,850원 (3%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-24 |
| 다음 일정 | 2026-10-24 매각기일 (10회차) · 1층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액과 비교했을 때, 거듭된 유찰을 거쳐 현재는 그야말로 상상하기 힘든 파격적인 최저 매각 가격으로 떨어진 상태입니다. 이처럼 가벼워진 진입 장벽은 많은 이들의 호기심을 자극하지만, 어째서 이토록 여러 차례 유찰되었는지 그 배경을 깊이 살펴볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
외견상 가격적 매력이 매우 크다 하더라도, 권리 분석상 숨겨진 위험 요소가 있는지 꼼꼼하게 따져보아야 합니다. 특히 배당요구종기 이후의 법적 효력이나 등기부등본에 나타나지 않는 점유 관계 등은 철저한 현장 조사가 뒷받침되어야 합니다. 공개된 서류만으로는 확정할 수 없는 부분들이 존재하므로 신중한 접근이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 복잡한 변수가 얽혀 있는 물건일수록 혼자서 원인과 실익을 판단하기란 쉽지 않습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해 전문가와 함께 세밀한 권리 분석부터 현장 검토까지 차근차근 준비해 보시길 권해드립니다.
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경기 안성시 공도읍 112-19 산에들에 5층 주택 경매, 2024타경56130 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.