천안의 중심 생활권에 자리 잡은 알찬 주거 공간이 경매 시장에 새롭게 모습을 드러냈습니다. 이번에 소개하는 보물 같은 물건은 실수요자들의 선호도가 높은 면적을 갖추고 있어 눈길을 끕니다. 편리한 교통과 풍부한 편의시설을 두루 갖춘 지역이어서 많은 이들의 관심을 한몸에 받고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11489 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철근콘크리트및 피씨조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 440.810㎡ 2층 439.599㎡ 3층 439.5 |
| 전용/층 | 59.71㎡ · 2층 |
| 대지 | 69164.5㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 147,000,000원 / 102,900,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-26 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-26 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 매물로 나왔을 때보다 가격이 한 차례 낮아지면서 진입 장벽이 한층 가벼워졌습니다. 거듭된 유찰을 거쳐 현재는 처음 매긴 금액보다 상당 수준 가볍게 내려앉은 상태입니다. 이처럼 가격 부담이 줄어든 시점에서 합리적인 내 집 마련을 노리는 이들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 매력적인 가격 뒤에는 반드시 꼼꼼하게 짚어봐야 할 권리 관계가 숨어 있을 수 있습니다. 등기부등본에 나타나지 않는 숨은 권리나 점유 관계에 대해서는 철저한 현장 조사가 뒷받침되어야 합니다. 특히 권리 분석의 허점을 놓치지 않도록 관련 서류를 낱낱이 살펴보고 신중하게 접근하는 자세가 필요합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-26): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매 물건은 다채로운 변수가 도사리고 있어 혼자만의 힘으로 완벽하게 분석하기에는 다소 버거울 수 있습니다. 안전하고 성공적인 낙찰을 원하신다면 경험 풍부한 전문가와 함께 세밀한 검토부터 시작해 보시기를 권합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 2층 아파트 경매, 2025타경11489 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.